1973〜1983年築, 専有面積73.54㎡〜93.54㎡の平均販売価格
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ファミーユ豊中本町
大阪府豊中市本町六丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,749万円
32.9万円/㎡
1,783
2,427
3,071
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,071万円
29.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月21日
ファミーユ豊中本町
2,780万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 83.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 2,077万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,177万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,377万円 | 30.8万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,477万円 | 32.1万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,577万円 | 33.4万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,777万円 | 36.0万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/19 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/19 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,960万円 | 41.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/07/24 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,599万円 | 26.1万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/08 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,670万円 | 25.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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